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Vente appartement 130 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

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  • 2 241 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Veronique Boulard - iad

Veronique Boulard - iad

4 avis
06 08 17 78 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Veronique Boulard (06 08 17 78 77) vous propose : Rare opportunité à Saint-Laurent-de-Chamousset pour lesz investisseurs- Appartement T3 lumineux et fonctionnel dans une petite copropriété à faibles charges.
Situé au cOEur de Saint-Laurent-de-Chamousset, proche des commodités, cet appartement T3 de 58.1m² est rare sur le secteur. Bénéficiant d'une exposition traversante, cet appartement au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux offre un confort de vie paisible.
Le bien dispose de 2 chambres et d'une salle de bain. L'espace de vie se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour. De plus, vous bénéficierez du confort du chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2021) assurant une chaleur agréable en toute saison. Les poutres apparentes et la vue dégagée apportent beaucoup de charme à cet appartement.
Enfin, la possibilité de stationner facilement grâce à 2 places de parking privatives est un véritable atout et pour les moments de détente, la résidence dispose d'une agréable cour commune.
Ce bien est actuellement vendu loué.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir à Saint-Laurent-de-Chamousset!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.53 € par mois (soit 774.35 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1612900 - Réf Superimmo : ANVXX3QIL
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 774,35 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 piècesDernier étage (2ème)
1 ParkingChauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
171 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2018.

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