Vente appartement 87 000 €

48,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

ST NAZAIRE - à proximité du centre ville et à quelques minutes à pied de la gare TGV, au sein de la résidence les portes de l'océan, appartement type 2 d'environ 48 m2 avec une place de parking privative.
Investissement LMNP offrant une rentabilité locative de 7,82 % brute, le bien est sous bail commercial avec la société Zenitude et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 6811 € HT / an.
Résidence avec piscine extérieure, salle de fitness, laverie, et parking intérieur.
Mandat no868 - DPE / D - Copropriété de 113 lots - Quote part annuelle charges : 357,24 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 € ttc - Procédure en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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