Vente appartement 68 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sin-le-Noble (59450)

L'agence Côté Immobilier Douai vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces spacieux de presque 50 m2 situé a Sin le Noble dans un secteur en pleine évolution! Faites le pari d'un investissement à fort potentiel pour des bénéficices futurs et une qualité de vie améliorée en 2025 avec des créations de nombreux espaces verts.
L'immeuble se situe à deux pas d'une zone commerciale, dans un secteur pavillonnaire proche de Sourcéane, de la nouvelle patinoire de l'écoquartier et de la nouvelle zone d'acitivités.
Cet appartement refait à neuf se trouve au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur, très bien entretenue. Il développe une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie avec séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et salle de bain, WC séparés.
Il comprend également un stationnement privatif sécurisé et une cave.
L'appartement est équipé de la fibre, l'électricité est récente et aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence.
N'hésitez plus et contactez notre équipe au 09.80.87.07.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÔTÉ IMMOBILIER DOUAI

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