Acheter un appartement à Sin-le-Noble (59450)

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Antoine Skurpel - iad
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Antoine Skurpel - iad 06/03/2025
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Appartement, 52 m²

32 000 € 615 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sin-le-Noble (59450)

iad France - Antoine Skurpel vous propose: EXCLUSIVITE INVESTISSEURS OU 1ère ACQUISITION ...........AFFAIRE A SAISIR SANS DELAI RENTABILITE EXCEPTIONNELLE POUR LES INVESTISSEURS Loyer du dernier locataire (pour information): Loyer HORS CHARGES : 400 € / mois Provision pour charge: 150 € / mois Taxe foncière = 892 € Charges de copropriété = 546 € par trimestre soit 182 € par mois (Eau chaude, eau froide, chauffage) Situé à Sin-le-Noble, dans le quartier des Epis, au pied du centre commercial, cet appartement de 51,63 m² de type T2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sera idéal pour les jeunes couples ou 1ère installation. Cet appartement offre 1 chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Cet appartement ne nécessite AUCUN TRAVAUX. L'appartement est prêt à être habité. L'ensemble des murs sont peints en blanc, aucune trace d'humidité. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le sol de l'appartement est équipé de carrelage en très bon état ce qui offre une facilité d'entretien et une très belle clarté. Une cuisine aménagée fonctionnelle équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de meuble en très bon état. Au niveau des équipements, vous bénéficierez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone, d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage collectif au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de Sin-le-Noble tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez un appartement chaleureux, et offrant un bon rapport qualité-prix, cet appartement à Sin-le-Noble saura sûrement vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Antoine Skurpel - iad
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Antoine Skurpel - iad 24/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 63 m²

136 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sin-le-Noble (59450)

iad France - Antoine Skurpel vous propose: EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR !!!! Vendu loué - Locataire fiable et sérieux Au coeur du centre ville de Sin le Noble, venez découvrir ce superbe Appartement T3 avec Balcon et Garage à Sin-le-Noble Ce magnifique appartement T3 est situé au 3ème étage de la résidence de standing L'ERMITAGE, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Cet appartement de 63m² environ se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage situé dans la résidence complète ce bien. La résidence, construite en 2005, est en excellent état général et dispose de nombreux avantages. Elle bénéficie d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. De plus, elle est entièrement clôturée, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. Côté confort, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiateurs, d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, d'un accès à internet par câble et d'un système de ventilation mécanique. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement exposé plein sud et ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans votre nouvel chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé à Sin-le-Noble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.05€ par mois (soit 1824.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine Skurpel - iad
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Antoine Skurpel - iad 03/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 28 500 € 419 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sin-le-Noble (59450)

iad France - Antoine Skurpel vous propose: INVESTISSEURS OU 1ère ACQUISITION ...........AFFAIRE A SAISIR SANS DELAI RENTABILITE EXCEPTIONNELLE POUR LES INVESTISSEURS Situé à Sin-le-Noble, dans le quartier des Epis, au pied du centre commercial, cet appartement de 67,83 m² de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble sera idéal pour les jeunes couples ou les petites familles. Cet appartement offre 2 chambres spacieuses, un salon et un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Cet appartement nécessitera une remise en état afin de vous faire profiter de tout son potentiel. Au niveau des équipements, vous bénéficierez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone, d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage collectif au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de Sin-le-Noble tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez un appartement chaleureux, et offrant un bon rapport qualité-prix, cet appartement à Sin-le-Noble saura sûrement vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Douai
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Square Habitat Douai 01/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 68,15 m²

34 000 € 499 €/m²
Appartement • 68,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sin-le-Noble (59450)

Appartement de 3 pièces Rénové d'une superficie de 68m2. peut être loué pour 500 euros par mois, auxquels s'ajoutent 150 euros de charges mensuelles. Les charges annuelles s'élèvent à 1700 euros, dont 1500 euros peuvent être récupérés auprès du locataire, ce qui signifie que le propriétaire doit payer environ 300 euros par an en charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site :

MANON VERVELLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par MANON VERVELLE - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 402 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sin-le-Noble (59450)

Dans un immeuble rénové d'une petite copropriété avenue des poètes à sin le noble, dans un quartier s'apprêtant à faire peau neuve ,au 3 ème et dernier étage ,venez découvrir cet appartement lumineux composé d'une belle entrée avec rangements qui dessert la pièce de vie de prés de 20 m2 , la cuisine aménagée et équipée , les 2 chambres, la salle de douche et le wc séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privée et sécurisée. Un investissement qui prendra de la valeur rapidement avec remaniement prévu du quartier . loyers pratiqués dans la copropriété par les propriétaires bailleurs d'appartements équivalents 700€ /mois charges comprises . Cette annonce référence 250985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2009 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine Skurpel - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Antoine Skurpel - iad 24/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
18
Appartement, 52 m²

26 000 € 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sin-le-Noble (59450)

iad France - Antoine Skurpel vous propose: INVESTISSEURS OU 1ère ACQUISITION ...........AFFAIRE A SAISIR SANS DELAI RENTABILITE ELEVEE POUR LES INVESTISSEURS Situé à Sin-le-Noble, dans le quartier des Epis, au pied du centre commercial, cet appartement de 51.7m² de type T2 situé au 9ème étage d'un immeuble sera idéal pour les jeunes couples. Cet appartement offre 1 chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain, 1 WC, 1 dégagement. Cet appartement nécessitera quelques travaux de remise en état. Au niveau des équipements, vous bénéficierez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone, d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage collectif au sein de la résidence. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode pour plus de sécurité et assurer la tranquillité des lieux. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de Sin-le-Noble tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez un investissement à forte rentabilité, et offrant un bon rapport qualité-prix, cet appartement à Sin-le-Noble saura sûrement vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANETIE
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MANETIE 14/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 47,82 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sin-le-Noble (59450)

Sous compromis : Appartement T2 lumineux et rénové, avec ascenseur SIN LE NOBLE Pas de travaux à prévoir, emménagez sans attendre dans cet appartement T2 idéalement situé ! Lumineux et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Composé de : Une pièce principale avec grande fenêtre Une cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de bain Un WC séparé Un grand placard de rangement Une place de parking privative Une cave L'appartement est également doté d'un ascenseur pour votre confort. Situé dans un quartier proche de toutes commodités : Transports en commun Commerces Ecoles Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com