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Vente appartement 28 500 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sin-le-Noble (59450)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sin-le-Noble (59450)
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- 419 €/m²
- Étage 1/10 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Antoine Skurpel - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antoine Skurpel vous propose: INVESTISSEURS OU 1ère ACQUISITION ...........AFFAIRE A SAISIR SANS DELAI
RENTABILITE EXCEPTIONNELLE POUR LES INVESTISSEURS
Situé à Sin-le-Noble, dans le quartier des Epis, au pied du centre commercial, cet appartement de 67,83 m² de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble sera idéal pour les jeunes couples ou les petites familles.
Cet appartement offre 2 chambres spacieuses, un salon et un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain.
Cet appartement nécessitera une remise en état afin de vous faire profiter de tout son potentiel.
Au niveau des équipements, vous bénéficierez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone, d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage collectif au sein de la résidence.
Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de Sin-le-Noble tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Si vous recherchez un appartement chaleureux, et offrant un bon rapport qualité-prix, cet appartement à Sin-le-Noble saura sûrement vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 62 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antoine Skurpel - EI(ID 93698) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 10/02/2025 -
Réf. agence : 1635795 - Réf Superimmo : ANVXX3A4Y
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Prix de vente : 28 500 €  | Prix au m² : 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/10 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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