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Vente appartement 26 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Sin-le-Noble (59450)

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  • 500 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Antoine Skurpel - iad

Antoine Skurpel - iad

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Description

iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : INVESTISSEURS OU 1ère ACQUISITION ...........AFFAIRE A SAISIR SANS DELAI
RENTABILITE ELEVEE POUR LES INVESTISSEURS
Situé à Sin-le-Noble, dans le quartier des Epis, au pied du centre commercial, cet appartement de 51.7m² de type T2 situé au 9ème étage d'un immeuble sera idéal pour les jeunes couples.
Cet appartement offre 1 chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain, 1 WC, 1 dégagement.
Cet appartement nécessitera quelques travaux de remise en état.
Au niveau des équipements, vous bénéficierez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone, d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage collectif au sein de la résidence.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode pour plus de sécurité et assurer la tranquillité des lieux.
Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de Sin-le-Noble tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Si vous recherchez un investissement à forte rentabilité, et offrant un bon rapport qualité-prix, cet appartement à Sin-le-Noble saura sûrement vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.33 € par mois (soit 2224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629997 - Réf Superimmo : ANVXX0O9S
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Caractérisques
Prix de vente : 26 000 €Prix au m² : 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 224 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (9ème) avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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