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Vente appartement 175 500 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 656 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Delphine Haggui - iad

Delphine Haggui - iad

06 82 98 39 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Haggui (06 82 98 39 18) vous propose : Appartement COUP DE COEUR !!!
T2 Lumineux de 48m² , ce bien en excellent état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d' une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et de WC séparé. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 45 m2 offrant une vue dégagée et arborée. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une garage fermé en sous sol vient compléter ce bien !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy proche de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui EI (ID 82332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1592394 - Réf Superimmo : ANVXWL4TP
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Caractérisques
Prix de vente : 175 500 €Prix au m² : 3 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2006
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 238 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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