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Vente appartement 198 000 €
48,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Talence (33400)

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  • 4 048 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
L'agence by Tolmar

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Description

A VENDRE T2 TALENCE
Appartement de type T2 de 49 m² au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, verdoyante et sécurisée, vous apprécierez son volume et son agencement : Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 5 m². Vous pourrez accéder aux différents équipements : terrain de tennis, salle de sport et piscine !
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 321-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANVXWACTW
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 4 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/591/mBbV2/honoraires_agence_2024.pdf

48,91 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseur1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Siren : 809540016
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