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Description

Saisissez rapidement cette occasion exceptionnelle ! Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 48,55 m² à Troyes est idéalement placé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant un potentiel de rendement locatif élevé. Actuellement utilisé comme meublé de tourisme, il a généré un chiffre d'affaires de 20 000 euros en 2023 avec un taux d'occupation de 80 %. L'appartement est vendu vide, avec une option d'achat des meubles pour une transition sans tracas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.32 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

Publiée le 21/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3637 - Réf Superimmo : ANVXULXR5
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Caractérisques
Prix de vente : 114 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 943,32 € / anTaxe foncière : 937 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358670.pdf

48,55 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix
16 avril 2024

Baisse de 4,2%

114 900 €
3 février 2024

Baisse de 4,3%

119 900 €
21 janvier 2024
125 350 €
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