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Description

Nicolas ORTU vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T2 de prestige à Troyes
Découvrez ce magnifique T2 situé dans un cadre exceptionnel à Troyes, au cœur d'un environnement urbain calme. Ce bien d'exception, proposé à 65 000€, offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreuses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une chambre , d'un séjour de 18m² lumineux avec une exposition ouest, et d'une salle d'eau La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, un four et du mobilier de cuisine.
Le bien est sécurisé avec un digicode, un interphone, et bénéficie de la présence d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance. Un ascenseur est également à votre disposition pour un confort optimal.
Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, assure une chaleur douce et uniforme, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Un parking neuf est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate d'un centre hospitalier, d'un centre commercial, de plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées, universités), ainsi que de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare, des lignes de bus et une sortie d'autoroute à proximité. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport est également à quelques minutes.
Troyes, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie agréable avec ses rues pittoresques et ses nombreux services. Ce quartier dynamique est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : MB1174755035 - Réf Superimmo : ANVXXM6MA
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

48 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance
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