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Vente appartement 199 500 €
48,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vannes (56000)
48,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vannes (56000)
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- 4 118 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VANNES OUEST dans un petit collectif de bon standing, au calme tout en étant à pied de toutes les commodités, appartement T2, situé au rez-de-chaussée de la résidence, bénéficiant d'une terrasse privative. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour-salon, vous offrant une pièce de vie de plus de 38 m². L'entrée dessert ensuite une chambre, et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, d'une place de parking extérieure et d'une cave. Vente pour investisseurs : Locataire en place. Charges prévisionnelles
Annuelles 850 euros lots 73 . Réf VA2409007
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : VA2409007-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N3X
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 4 118 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 848 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/
| 48,45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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