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Vente appartement 96 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vichy (03200)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
Eva NAVARRE - iad

Eva NAVARRE - iad

15 avis
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Description

iad France - Eva Navarre (06 66 28 34 79) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement situé en plein cOEur de Vichy dans un immeuble classé des années 1800, vous pourrez tout faire à pied.
Situé au premier étage avec deux ascenseurs dans une copropriété entièrement rénovée vous trouverez un joli appartement lumineux comprenant 1 couloir d'entrée, une cuisine, un WC, un salon, une chambre avec son placard de rangement et une salle de bain en marbre.
Côté technique: Les huisseries sont en survitrage bois,
DPE classe D
Interphone et digicode.
Charges de copropriété: 83€ par mois comprenant les ascenseurs, l'électricité des communs, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage.
Façade et toiture refaite et neuve, isolation extérieur sur un pant de mur de l'immeuble.
Système de chauffage individuel et électrique.
Belle opportunité a saisir rapidement.
Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Navarre EI (ID 65957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1637351 - Réf Superimmo : ANVXX5HO0
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1800
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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