Vente appartement 180 000 €

48,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble de la célèbre Rue Nationale. Avec une surface d'environ 48m2, cet appartement offre un agencement harmonieux et confortable, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre (côté cour), spacieuse (19m2), une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien a été entièrement rénové, vous n'aurez plus que vos valises à poser. Son emplacement central vous permettra un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun (bus et gare). Chauffage individuel électrique DPE : C - GES : A.
Pour le stationnement de votre véhicule ? la municipalité facilite le stationnement des résidants par des formules d'abonnement à 10 EUR par mois.Bien en copropriété (8 lots) en cours de création. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder.
Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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