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Description

Venez découvrir ce bien Idéal pour un 1 er investissement, un magnifique appartement de 55 m2 au sol qui n'attend que vos meubles!
Entièrement rénové, situé au 3 ème étage d'un immeuble rénové en copropriété de 5 lots en plein cœur de la fameuse rue Nationale, à proximité de la gare et de tous les commerces au bas de l'immeuble .
Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine, d'une partie confortable pour un coin bureau ,et d'une grande suite parentale avec sa lumineuse salle d'eau ouverte par un velux.
Huisseries neuves en double vitrage pour profiter de calme et de luminosité!
Ce produit peut être un excellent rapport locatif .
Pour vous aider à vous projeter dans ce bel appartement, cette annonce a bénéficié d'un ameublement virtuel ( tables, chaises, miroirs, tableaux et dressing) nous pouvons vous offrir une projection d'aménagements à votre goût.
Pour le visiter, contactez Valérie TORAILLE 06.24.28.80.28 ou Gwenaelle SCHILLBACH 06.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : NAT 7DHI2543 - Réf Superimmo : ANVXWEZNY
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

48,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 Parking1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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