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Description

Le cabinet Favreau à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 48m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste dans le secteur pavillonnaire du Port à l'Anglais. Ce bien, entièrement à rénover, offre un potentiel pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Idéalement situé, vous trouverez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports et écoles. Profitez du calme environnant tout en étant proche de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2247 euros.

Publiée le 08/09/2024 - Réf. agence : 24-037 - Réf Superimmo : ANVXWN3IY
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 3 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 247 € / anTaxe foncière : 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59336.pdf

48,79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1954Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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