Vente appartement 130 000 €

49,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alès (30100)

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée par portail électrique + interphone avec caméra à l'entrée. D'une superficie de 50 m², il offre des prestations de qualités et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et à l'absence de vis-à-vis. Espace de vie : Cuisine équipée ouverte sur un séjour d'une surface totale de 28m2 m², exposé sud. Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur les cévennes, et d'un balcon de 5 m² attenant à la cuisine. Confort : Climatisation réversible, volets roulants électriques, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne . Emplacement privilégié : Quartier calme et résidentiel, à proximité de tous commerces, supermarchés et transports en commun. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privée, sécurisée par un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Cet appartement est un véritable coup de coeur, idéal premier achat ou personnes recherchant un cadre de vie calme et lumineux. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Jérôme MORETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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PLEIN SOLEIL IMMOBILIER

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