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Vente appartement 290 000 €
49,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 5 851 €/m²
ERA Vallon Du Fier

ERA Vallon Du Fier

06 73 40 19 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement Annecy 3 pièces - 49.56 m2 parking - cave et grenier
Votre agence ERA vous propose à la vente un appartement T3 de plus 49 m² niché dans le quartier des Romains/Fins à Annecy, une perle d'espace et de confort au coeur de la ville. L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.
Dès l'entrée, une atmosphère accueillante vous enveloppe, révélant une petite pièce de vie où la convivialité est au rendez-vous. Les tons doux et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance chaleureuse et apaisante.
La cuisine aménagée/équipée est bien agencée pour maximiser l'espace disponible.
L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une offrant un balcon. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle au sein de ces deux chambres.
Une salle d'eau bien aménagée offre tout le nécessaire pour votre routine quotidienne. À côté, vous trouverez un toilette séparé.
En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement offre des avantages supplémentaires pour faciliter votre vie quotidienne. Un parking sécurisé au sein de la copropriété garantit la tranquillité d'esprit pour vos déplacements en voiture, tandis qu'une cave et un grenier fournissent des espaces pratiques pour le stockage supplémentaire.
Ce qui distingue cet appartement, c'est son engagement envers le confort ultime de ses occupants. Entièrement refait à neuf, il est livré clé en main, avec tout le mobilier soigneusement sélectionné pour compléter chaque espace. Cette approche pratique vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 263__873396 - Réf Superimmo : ANVXWRUGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 5 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 275 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290667.pdf

49,56 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 249 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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ERA VALLON DU FIER

Siren : 889972089 - N° de carte professionnelle : CPI74012020000045194
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