Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 299 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence du Parc

Agence du Parc

06 80 33 66 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITÉ
A Annecy, rue de l'Isernon, à proximité des commodités, de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 7ème étage d'une copropriété de 8 étages édifiée en 1974, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, un appartement de type 2 d'une surface Loi Carrez de 49,02 m2, en très bon état intérieur, exposé Sud-Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
- une entrée avec placards,
- une cuisine / salle à manger équipée de 10,35 m2, donnant sur le balcon (9,19 m2) exposée Sud-Ouest,
- un séjour de 15,81 m2 donnant sur le balcon avec vue sur le Semnoz et la ville,
- une chambre de 10,75 m2,
- une salle de bains de 4,20 m2 avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes,
- un WC indépendant,
Aux prestations comme suit :
Au sol : carrelage et parquet,
Murs en peinture,
Plafonds en enduit,
Huisseries en PVC en double vitrage,
Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA,
Informations financières :
Charges de copropriété : 1535 euros / an soit 128 euros / mois comprenant le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien du parc de la copropriété, etc ...
Taxe foncière : 736 euros,
En annexe :
- une cave en sous-sol,
- un parking collectif sécurisé,
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VA2417-AGENCEDUPARC - Réf Superimmo : ANVXXHUF2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 535 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 358 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DU PARC

06 80 33 66 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Annecy