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Vente appartement 174 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 551 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Emmanuelle Vaz - iad

Emmanuelle Vaz - iad

06 62 83 61 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Vaz (06 62 83 61 03) vous propose : Appartement de 3 pièces rénové à Argenteuil
Découvrez cet appartement de charme situé au cOEur d'Argenteuil. Rénové, il offre un salon spacieux avec un balcon spacieux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, salle d'eau avec toilette. Les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique et le chauffage collectif assurent un confort optimal. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, la gare, les transports en commun, les écoles, les autoroutes et les supermarchés. Parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité à saisir !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz EI (ID 82439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574049 - Réf Superimmo : ANVXWC1PI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 3 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1995
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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EMMANUELLE VAZ - IAD

Siren : 752358200 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000013728
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