Vente appartement 138 000 €

49,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blanquefort (33290)

Niché au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement en copropriété vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue dégagée.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards menant à un séjour lumineux de 16 m2 et à une cuisine séparée d'environ 8m2. Une chambre d'environ 11m2 complète ce bien.
La chambre, baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures vers l'extérieur, ainsi que le séjour, s'ouvrent sur un balcon en angle offrant une double exposition Sud et Est, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Cet agréable appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque, ainsi qu'un WC séparé et un cellier de 4m2 environ, équipé pour l'installation d'un coin buanderie.
Une cave est également rattachée au bien.
Les commodités et transports sont à proximité proche ou à moins de 10mn à pied.
Une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
A propos de Blanquefort...
Comptée parmi les 28 communes de l’agglomération bordelaise, Blanquefort se situe aux portes du Médoc.
C’est une ville énergique, pourvue d’un fort patrimoine culturel et naturel.
Son dynamisme citadin s’allie parfaitement au calme et à la sérénité de l’ensemble des espaces naturels qu’offre la ville à ses près de 16000 habitants et à ses nombreux visiteurs.
Ce délicieux mariage de la ville et de la campagne en fait un lieu de résidence prisé.Ce bien vous est présenté par Anthony Bécasse et Jessica Bécasse, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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BÉCASSE ANTHONY - DR HOUSE IMMO

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