Vente appartement 102 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux – Dijon quartier Eiffel
Venez découvrir cet appartement de 49m² situé au 4ème niveau d'un immeuble de 6 étages, idéalement situé à Dijon.
Ce logement bénéficie d’une exposition parfaite (Est, Ouest et Sud) garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il offre un potentiel incroyable grâce à son emplacement privilégié : proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Cet appartement comprend une chambre spacieuse (11,5m²), une pièce de vie généreuse (25m²), une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangements (placards et celliers).
Sans vis-à-vis et une vue dégagée sur les toits Dijonnais, vous vous sentirez parfaitement bien dans ce logement récemment rafraichi (sol et murs)
Ce bien est également doté d’un parking collectif privatif et d’une cave.
Charges trimestrielles avec répartiteur individuel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.33 € par mois (soit 2115.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 2 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 115,96 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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AURÉLIE DELIRY - IAD

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