Vente appartement 149 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dourdan (91410)

Florence COUANON 06 82 56 82 07 vous propose de Viver au cœur de l’animation de Dourdan avec cet appartement de 49 m² en rez-de-jardin, qui allie parfaitement le confort moderne et le charme de l’ancien. Une opportunité à ne pas manquer !
À découvrir :
• Espace de vie lumineux : Profitez d’un agencement fonctionnel et accueillant, idéal pour votre quotidien.
• Chambre spacieuse : Un véritable cocon pour vos nuits paisibles.
• Salle d’eau contemporaine avec toilettes, pratique et élégante.
• Petite cour pavée : Parfaite pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour cultiver vos plantes.
Les plus :
• Cave spacieuse pour un rangement optimal de vos affaires.
• Poutres apparentes qui ajoutent une touche chaleureuse et authentique.
• Situation idéale : À deux pas de tous les commerces, restaurants et services du centre-ville, tout en profitant d’un coin tranquille.
Cet appartement est l’endroit parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs en quête d’un bien avec du caractère. Ne manquez pas cette occasion ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (FEMME DE MENAGE ET EDF) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572104 )

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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FLORENCE COUANON - OPTIMHOME

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