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Vente appartement 421 000 €
49,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 522 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

A vendre 2 pièces à LA BAULE en Centre Ville, Quartier De Gaulle, proche commerces et plage, calme et résidentiel. Magnifique Type 2 en excellent état de 49,40 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une superbe résidence moderne bien entretenue et sécurisée construite en 2020 comprenant : Entrée - Salon / séjour de 22,75 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée et terrasse abritée orientée Sud Ouest de 21,35 m² au calme - Chambre avec terrasse orientée Sud Ouest - Salle d'eau avec Wc - Garage Box de 13 m² au sous-sol Hauteur sous plafond: 4,15 m Simon PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91446654500011 Téléphone portable: 0631171433 Simon PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 4536 - Réf Superimmo : ANVXX6VM2
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Caractérisques
Prix de vente : 421 000 €Prix au m² : 8 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

49,4 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 151 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2020.

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