Vente appartement 169 000 €

49,97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT DUPLEX - LA VALENTINE VILLAGE
En plein cœur de la Valentine, au 1er étage d'une maison de village, Appartement Duplex T3 d'une superficie de 49.97 m² Loi Boutin, composé : séjour, cuisine. En duplex, open-space, 2 chambres, salle de bains, WC.
Expo EST. Proche commodités (commerces, écoles ...)
Copropriété de 4 lots.
Bail meublé en cours :
Loyer : 820 €
Provisions sur charges : 30 € (Eau froide, entretien parties communes, Taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 737 € et 997 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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