Pierre AURIOL - SAFTI

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Description

Situé dans le dynamique 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement bénéficie d'un emplacement dans le secteur de Saint LAZARE.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel et vivant offre la possibilité de profiter de nombreuses commodités à proximité.
Cet appartement de 49 m² au dernier étage se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privée, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et lumineuses.
Une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Une cuisine équipée et opérationelle à proximité du séjour.
Une orientation adéquat, il dispose d'un séjour lumineux et accueillant.
Un véritable cocon urbain idéal pour profiter des journées ensoleillées grace à l'exterieur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918 - SAFTI – AURIOL Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 04/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1304405 - Réf Superimmo : ANVXVODP0
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 469 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

49 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1950
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 4,5%

170 000 €
4 mai 2024
178 000 €
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