Vente appartement 239 000 €

49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34130)

Appartement à vendre avec parking extérieur et grande terrasse. Construit en 1984, il offre 49.88m² habitables.
L'appartement orienté au sud est très lumineux et calme. Il propose une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, 2 cabines/celliers (pouvant être réunie en une seule pièce) une salle de douche avec WC.
Dans le prolongement du salon, une loggia et une grande terrasse (le tout totalisant environ 22m2) avec vue mer offre un espace de vie supplémentaire très appréciable.
L'appartement dispose de la climatisation réversible.
Situation idéale à Carnon proche de Montpellier, de son aéroport et sa gare à 15 minutes.
Rafraichissement à prévoir, vue sur la mer et accès rapide aux plages.
Référence agence : 3655

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an	Taxe foncière : 962 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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