Vente appartement 135 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

A vendre en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER de MELUN - à 7mn à pied de la gare : dans un quartier résidentiel calme et agréable, un appartement de 2 pièces en duplex d'environ 49 m2 au sol et de 38m² carrez.
Ce logement est composé en rez-de-chaussée, d'entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif, coin cuisine meublé et équipé (plaque et hotte aspirante). A l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement vient en complément de la vente de cet appartement.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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ERA SAINT AMBROISE

Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173

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