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Vente appartement 155 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Melun (77000)

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  • 3 163 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Abderrahim AKKAOUI - iad

Abderrahim AKKAOUI - iad

20 avis
07 49 15 13 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURE - IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS***
Venez découvrir ce magnifique appartement d’une superficie de 49 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de la commune de Melun.
Proche de toutes commodités (gare à 5 min, commerces, université etc.), il se compose d'un charmant séjour d’une superficie de 24 m² environ ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée.
Vous retrouverez également une belle chambre avec placard de rangement, une jolie salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Enfin, une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
***A VISITER SANS TARDER***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1596063 - Réf Superimmo : ANVXWO7QU
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
DigicodeCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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