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Vente appartement 149 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
Melun (77000)

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  • 3 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maria HARY - iad

Maria HARY - iad

13 avis
06 18 84 51 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maria Hary (06 18 84 51 76) vous propose : Investissement Locatif. A 5 minutes à pied de la Gare de Melun, dans une maison de 5 copropriétaires, Appartement loué de 49 m2, comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et une terrasse représentant les 183/1000 des parties communes. Fenêtres et Volets roulants en PVC récents, toiture refaite en 2021.
Appartement à la vente avec un locataire, bail renouvelé depuis décembre 2023. Loyer de 740,00 €, provision de charges de 20,00 € (eau). Chauffage électrique individuel.
En tant qu'investisseur ou primo-accédant, laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement et envisagez les travaux nécessaires pour le transformer en un lieu de vie cosy et moderne.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Melun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.17 € par mois (soit 830 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary EI (ID 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1612283 - Réf Superimmo : ANVXWSL97
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 830 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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