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Vente appartement 79 900 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 631 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Deborah Marchand - iad

Deborah Marchand - iad

1 avis
06 27 51 14 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Deborah Marchand (06 27 51 14 64) vous propose : En exclusivité à Nîmes, proche de la Fac Vauban et de La Coupole.
Au rez-de-chaussée, appartement P2 de 50 m2.
Pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée. Une chambre, une salle d'eau et toilette séparé.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût. Les prestations incluent la connexion à la fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, et l'exposition ouest. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix.
N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.67 € par mois (soit 164.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Marchand EI (ID 69611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1564531 - Réf Superimmo : ANVXW7X8A
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 164,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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