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Vente appartement 149 800 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Cabinet Immobilier RIGUET

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Description

EXCLUSIVITE!!!! A découvrir rapidement, secteur Madeleine, à deux pas du tram et de la future fac de droit!!!! Un appartement de deux pièces principales, exposé Sud, au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardiens. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, une chambre de plus de 12m², et une salle de bain avec WC. En complément une place de parking et une cave. Toutes les huisseries ont été changées cette année et l'électricité est aux normes! Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les gardiens etc.... A visiter sans tarder! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 759 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1591 - Réf Superimmo : ANVXV0QOH
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 3 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / anTaxe foncière : 1 185 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290096.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1974Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 759 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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