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Description

Nous vous proposons cet appartement T2 de 49m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au dernier étage d'un immeuble de standing à Orléans. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités ! Cet appartement propose : ? Une entrée avec placard ? Un séjour lumineux avec balcon ? Une cuisine séparée avec accès balcon ? Une chambre de 12m² ? Une salle de bain avec wc ? Un parking sécurisé et une cave Vous apprécierez également la proximité des transports en commun ( ligne B à 2 minutes- arrêt Madeleine) et de la future fac d'Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement exceptionnel ! (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 759 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1591 - Réf Superimmo : ANVXV0QOH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / anTaxe foncière : 1 185 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290096.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1974Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 759 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 6,6%

139 900 €
1 mars 2024
149 800 €
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