Vente appartement 155 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Duplex de 49 m² en Hyper Centre d'Orléans – Idéal Investisseur
Nous vous proposons ce charmant duplex de 49 m² situé en hyper centre d'Orléans. Ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement clé en main.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 49 m²
Locataire en place depuis fin août de cette année
Bail de 3 ans signé (durée restante : environ 2 ans et 9 mois)
Loyer actuel : 678 €/mois de charges comprises, dont 28 €/mois de charges prévisionnelles
Place de parking incluse
Le loyer est révisable annuellement selon l'indice de référence en vigueur.
Cette offre est parfaite pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans avoir à se rendre à la recherche de locataires.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 3 163 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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VICTOR DE MACEDO - IAD

4 avis clients

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