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Description

À VENDRE - Centre-ville de Ploërmel
Appartement cosy au 2ème étage en plein cœur de Ploërmel ! Idéal pour investissement locatif ou pour poser ses valises en tant que résidence principale.
Ce bien vous offre :
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau moderne
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine pratique
- WC séparés
- Double vitrage PVC pour une isolation top
Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes commodités ! Opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour profiter de la vie à Ploërmel.
Contactez-moi vite pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 €
Honoraires : 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Publiée le 24/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 176684 - Réf Superimmo : ANVXX0QO9
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Année de construction : 19481 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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