Vente appartement 219 825 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

AGENCE DIRECTE - L'immobilier à frais réduits RARE SUR LE SECTEUR - Activité libérale possible. Au coeur du centre bourg de la commune prisée de Sucé-sur Erdre venez découvrir ce grand T2 de près de 50m² à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en Rez-de-jardin, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de plus de 28m² avec son espace cuisine, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 603.8 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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