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Description

Appartement d'environ 50 m2 loi Carrez dans un immeuble champenois, idéalement situé place de La Libération, au coeur du Bouchon de Troyes. Cet appartement, complètement rénové, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un placard et d'un WC. L'agencement est fonctionnel et les espaces généreux. Un emplacement de choix sur l'une des places les plus typiques de Troyes à proximité immédiate de toutes les commodités.
Notre point de vue : ce bien pourrait convenir à un investissement locatif, un premier achat voire à une profession libérale pour y installer ses locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXWO34Y
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Barème d’honoraires : https://troyes-champagne-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

49,2 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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