Françoise HULLAERT - SAFTI

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Description

Idéalement situé à 1km de l’hôtel de ville et de l'hyper centre, 2 kms de la gare et avec la ligne de bus 2,11 et D2 (Quartier la Madeleine) à 150m.
Dans un immeuble ancien et sans ascenseur, Au 2ème étage, Appartement T3 de 49.84m² loi carrez.
Il se compose d'une entrée sur séjour lumineux, un bureau, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier en annexe.
Ses atouts : le secteur, les volumes, la belle hauteur sous plafond avec le cachet de l'ancien, la fibre.
A voir impérativement
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299 - SAFTI – HULLAERT Françoise, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1359871 - Réf Superimmo : ANVXWPE92
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Caractérisques
Prix de vente : 187 950 €Prix au m² : 3 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

49 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Séjour de 15 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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