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Description

Au coeur de Vannes, IMMO'ZEL vous présente cet appartement chaleureux intégralement rénové de 49,33 m² à proximité direct des commerces et des jardins des remparts. Au 2ème étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une belle pièce à vivre, un salon séjour, 1 belle chambre, une salle d'eau et WC séparé. Les points forts : - Localisation idéal - Classe énergie C - Duplex permettant un bureau indépendant - Aucun travaux à prévoir / matériaux de qualité - Petite copropriété sans travaux ni procédure en cours - Mélange entre moderne et charme de l'ancien : poutre apparente et mur en pierre Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraire : 233 500 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 265 - Réf Superimmo : ANVXX1CNN
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Caractérisques
Prix de vente : 246 750 €Prix au m² : 5 002 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

49,33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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