Vente appartement 215 000 €

49,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, exclusivité. A 3 minutes à pieds du Métro A arrêt "République", entre Charpennes et République, au 6ème étage/9, appartement 2 pièces de 49,98 m² avec un balcon sans vis-à-vis, dans la résidence très prisée "LE SQUARE PELLET". Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un beau séjour ouvert sur le balcon de 7.40 m² orienté Sud avec une vue dégagée donnant sur le jardin de la copropriété. Le chauffage est électrique. L'appartement est proche des transports, des commerces, des axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez également son marché de quartier tous les mercredis. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 96 euros (eau froide comprise). Le prix de vente est fixé à 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.88 euros. Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 4 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 151,88 € / an	Taxe foncière : 969 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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GUY HOQUET SAINT-SYMPHORIEN-SUR-COISE

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