Vente appartement 225 000 €

49,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, exclusivité. A 3 minutes à pied du Métro A arrêt "République", entre Charpenne et République, charmant appartement 2 pièces de 49,98 m² avec loggia sans vis-à-vis, dans la résidence très prisée "LE SQUARE PELLET". L'appartement est composé d'une entrée, d'une chambre de 10,32 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec wc et d'un beau séjour ouvert sur un balcon/loggia de 7.40 m² orienté Sud et donnant sur le jardin de la copropriété. Le chauffage est électrique. L'appartement est proche des transports, des commerces, des axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez également son marché tous les Mercredi au pied de l'immeuble avec des producteurs locaux! Un garage fermé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 96 euros (eau froide comprise). Le prix de vente est fixé à 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Eric Pouchoy au 06.10.52.18.78, agent commercial, RSAC: 499 998 029. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.88 euros. Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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GUY HOQUET SAINT-SYMPHORIEN-SUR-COISE

Infos légales : 75305385900025

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