Vente appartement 178 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Dans un immeuble de 1992 situé à VILLEURBANNE proche TOTEM et à 15 min à pied de la gare Part dieu.
Au 4ème étage sur 7, avec ascenseur, venez découvrir ce T2 de 49,8 m² donnant au calme sur un arrière-jardin avec vue dégagée.
Ce bien offre un hall d'entrée d'environ 4 m² avec deux placards, un séjour de 20 m², une cuisine fermée de 7 m² donnant sur le balcon de 2 m² sans vis-à-vis au calme, une chambre de 9 m² ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Appartement en très bon état.
Double vitrage PVC- Chauffage individuelle électrique.
Vendu avec une place de parking en sous-sol dans garage clos et sécurisé.
Proche de toutes les commodités, commerces et bus.
Classe énergie D 219 KWh/m².an - Classe climat B 6kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 880 et 1240 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots (dont 78 logements) – Appartement lot n°18
Charges annuelles de copropriété : 1266 €
Taxe foncière : 728 €.
Prix : 178 000€
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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