PORAL VIALATTE JUNIQUE

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Description

Au cœur du charmant village d'AMBRONAY et à quelques pas des commodités, découvrez cet appartement T2 de 50 m² avec un garage fermé.Dans une petite et charmante copropriété, un appartement T2 situé au 1er étage sans ascenseur composé d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Vous profiterez d'un garage fermé vous assurant un stationnement privatif et/ou un espace de rangement supplémentaire. Autres infos : chauffage électrique individuel (DPE C), double vitrage bois, taxe foncière 552 €.Anciennement loué pour un loyer annuel de 6 084 €.Charges de copropriété : 70 € par mois environ.Classe énergétique : C (175) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix Honoraires de négo inclus : 115 640 € (dont 5640 € d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires de négociation : 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 01031-1048332 - Réf Superimmo : ANVXWYW7A
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Caractérisques
Prix de vente : 115 640 €Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC.

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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