Vente appartement 298 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Situé à Annecy, dans un quartier dynamique et prisé de la ville, cet appartement de type T2 de 50 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des écoles, du lycée, et des arrêts de bus, il bénéficie d'une localisation idéale. De plus, la sécurité de l'immeuble avec ascenseur, interphone et digicode ainsi que la connexion à la fibre en font un lieu de vie moderne et confortable.
À l'intérieur, on découvre un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon pour des moments de vie conviviaux .Une chambre avec placard, une salle d'eau et un cellier offrent des espaces fonctionnels et bien agencés. Vendu avec une cave, cet appartement moderne et bien entretenu est un véritable cocon urbain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la ville d'Annecy.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. :0608465620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambérysous le numéro 910 478 668 - SAFTI – HAUMESSER Xavier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 5 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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XAVIER HAUMESSER - SAFTI

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