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8
Vente appartement 200 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brié-et-Angonnes (38320)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brié-et-Angonnes (38320)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Sandjé DAFFOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cet appartement très bien agencé se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec sa cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable avec un grand placard et d'une salle de bains. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue est époustouflante sur Chamrousse et la campagne environnante. La ligne 65 passe devant la résidence, l'arrêt de bus se trouve à 210m vous permettant de relier Grenoble et Vizille. Local à vélo. Gagner une lettre de DPE est très facile pour cet appartement (passer de E en D), je me ferai un plaisir de vous expliquer les simulations faites avec le diagnostiqueur.
La résidence est très bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Un garage est vendu avec l'appartement. Le stationnement est aisé dans au pied de l'immeuble.
Ce qui nous plaît dans cet appartement : son agencement sans perte d'espace, sa vue, sa luminosité, son environnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841985)
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 340934681993 - Réf Superimmo : ANVXXATNH
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 987,96 € / an | Taxe foncière : 865 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 50 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Vue dégagée, sur montagne |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  268 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2021.
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