Ventes immobilières à Brié-et-Angonnes (38320)

Keller Williams

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Keller Williams 22/05/2025

580 000 € 2 822 €/m²
Maison • 205,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 283 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

BRIE ET ANGONNES : *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS REVOLUTION *** LOTISSEMENT DU REPLAT - PROCHE DE GRENOBLE Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux avec combles aménagées, ainsi qu'un grand sous-sol de 97 m2 pouvant être aménagé. Au 1er niveau, vous accedez à une véranda de 22 m2 très agréable exposée plein sud. En entrant dans la maison, on trouve : Un double séjour climatisé avec une belle cheminée, avec cuisine aménagée sur mesure séparée, Une première chambre donnant sur le jardin avec une porte fenêtre . Une salle de douche. Une seconde chambre donnant sur le jardin, également avec une porte fenêtre . Une suite parentale avec sa salle de bain. Un WC séparé . À l'étage : Dans les combles isolés, Une grande chambre avec des rangements, Une pièce aménagée avec lavabo et de nombreux rangements, un WC Une pièce avec rangement est à aménager. Huisseries en triple vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage avec poêle à granules avec son tuyau convoyeur. Le sous-sol de 97 m2 avec un WC et un point d'eau peut accueillir un atelier ou activité. Trois places de parking et un garage de 28 m2 sont prévus pour garer votre véhicule. Prenez contact avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cette maison en vente. Annonce rédigée par Yasmina MAHDJOUB (EI) , agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble : 898007521, joignable au O6.20.48.11.24 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 10/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

860 000 € 4 886 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 720 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

IMMOTHEP Uriage vous présente cette spacieuse maison de 176 m2, implantée sur un magnifique terrain plat de 2 720 m2. Dans un secteur agréable, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Au premier niveau, un hall d’entrée vous accueille et mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace, idéal pour les moments en famille, est agrémenté d’une charmante mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux…). La pièce de vie donne un accès direct à une grande terrasse abritée, équipée d’un store, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète ce niveau. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de 4 chambres confortables, dont deux avec balcon, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Côté annexes, la maison dispose d’un garage, d’une buanderie, d’un cellier, d’une cave, d’un atelier ainsi que d’un second garage double indépendant situé à l’arrière, avec espace de rangement pour les outils de jardinage. Les plus : un grand terrain constructible avec potentiel pour une piscine ou un projet complémentaire, un jardin arboré avec soin, une grande terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Une opportunité rare sur le secteur de Brié-et-Angonnes à ne pas manquer ! Un CONSEIL EN DECORATION de 2 heures vous sera offert pour vous accompagner dans l’aménagement et la personnalisation de ce bien. Prix de vente 860 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à . Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par GIORDANO Martine - - NoRSAC: 527 919 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Afficher plus

Felicia Caltagirone - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Felicia Caltagirone - iad 13/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

210 000 € 3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 154 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Felicia Caltagirone vous propose: Et si vous saisissiez l'opportunité de vivre à Brié et Angonnes ? Au coeur du village, vous découvrirez une maison de 70 m2, sur trois niveaux, avec de belles opportunités d'aménagements. Au RDC, vous pourrez choisir de déjeuner dans la cuisine, dans la grande véranda, ou dans la cour ensoleillée. Une salle de bains et un WC séparé complète le niveau. Un escalier de bois vous mène au premier, où se trouve deux chambres, un salon et un espace dressing. Le dernier niveau possède une belle surface à aménager. Au sous sol de la maison, vous profiterez de la grande cave pour optimiser vos rangements. Emplacement idéal pour s'installer en famille, le hameau de Tavernolles offre toutes les commodités : crèche, écoles, bibliothèque, équipements sportifs, marché de producteurs locaux et bio. C'est l'occasion de vivre en pleine nature, profiter de balades à pied, à vélo, ou à cheval tout en étant à moins de 10 minutes de la commune d'Eybens. Le petit plus : le plan d'aménagement proposé par un architecte qui permettra à cette maison d'évoluer en fonction de vos projets ! Contactez-moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicia Caltagirone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839597879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rachel DI MARIA - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(43 avis)

425 000 € 3 484 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 268 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE : Brié-et-Angonnes – Maison avec VUE , JARDIN et POTENTIEL Située dans une ambiance village préservée, au cOEur de la très prisée commune de Brié-et-Angonnes, cette maison familiale de 122 m² habitables séduit par sa vue dégagée sur les montagnes, sa parcelle de plus de 2000m2 sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec l’école (accessible à pied). Construite en 1980, elle est implantée hors lotissement, dans un cadre verdoyant, idéal pour les familles en quête de nature. Le niveau principal se compose : _ D’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux – le tout pouvant être facilement réuni en un grand espace de vie de 48 m². _ De 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. _ Ce niveau donne accès directement sur le jardin. Le sous-sol d'une hauteur de 2, 20 m, partiellement aménagé accueille : _ Une 4ᵉ chambre avec WC de 23m2 _ un espace de rangement de 20m2 et un garage de 52 m² aménageables. Un extérieur soigné et évolutif : Le jardin, arboré et en légère pente, reste agréable et bien aménagé, avec la possibilité d’y installer une piscine. L’accès est facile et goudronné, et le stationnement aisé. Caractéristiques techniques Menuiseries PVC double vitrage récentes , cuisine équipée et fonctionnelle , chauffage au fuel, chaudière fonctionnelle et entretenue annuellement : l'installation d’une pompe à chaleur est recommandée pour atteindre une performance énergétique classée C. Maison en bon état général, quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Perform Transaction

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Perform Transaction 25/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

990 000 € 3 246 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres

Brié-et-Angonnes (38320)

BRIE ET ANGONNES-Propriété rarissime dans un cadre idyllique Stéphanie Garcin, Perform transaction vous propose: EXCLUSIVITE, en collaboration Perform Transaction et Iad Rare opportunité : vaste propriété avec vue sur les montagnes Située sur la commune très prisée de Brié-et-Angonnes, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et confort moderne. La maison principale d'environ 300 m² habitables séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 95 m². La cuisine aménagée et le séjour spacieux s'ouvrent sur une terrasse de 120 m², offrant un panorama imprenable sur les massifs. Le tout est niché au coeur d'un domaine verdoyant de 2 hectares, agrémenté d'un ruisseau et d'un puits, garantissant un cadre de vie paisible et authentique. Côté nuit, la maison offre 5 grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux salles de bain indépendantes et plusieurs WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le niveau principal accueille trois chambres, accompagnées de deux salles de bain et sanitaires pour un quotidien facilité. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres, une troisième salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou de rangement. Au sous-sol : deux garages, une buanderie, une cave, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et chaufferie. Annexes : -T1 de 35 m², idéal pour un projet locatif ou un espace d'accueil -Petite maisonnette équipée d'un four à pain et d'un barbecue, avec cuisine, salle de bain et WC Confort et performance énergétique: Chauffage au sol avec chaudière à granulés Poêle à bois et VMC double flux Triple vitrage et isolation récente sous toiture Un véritable havre de paix, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes d'un golf et d'une station thermale et 30 min d'une station de ski. Proche du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports, médiathèque...), cette propriété se prête également à un projet agricole ou d'élevage grâce à son vaste terrain. Possibilité de moduler à la hausse ou à la baisse la surface du terrain à acquérir. Contactez nous pour une visite! Stéphanie Garcin, Perform Transaction, *6 83 48 50 62 Afficher plus

Rachel DI MARIA - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 16/10/2024 - mise à jour 12/05/2025

(43 avis)

399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: *************** SOUS OFFRE D'ACHAT _ appartement réservé *************** Opportunité à ne pas manquer : Superbe appartement neuf situé à Brié-et-Angonnes Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé à Brié-et-Angonnes, dans une résidence récente de 2021. Avec une surface de 82.6 m², cet appartement au premier niveau d'un immeuble de 2 étages, avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable. Les 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie agréable, sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort et de la praticité à ce bien. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. Avec une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cet appartement neuf ne manquent pas : climatisation, fibre optique, interphone et ascenseur pour un confort de vie optimal. Vous bénéficiez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité dans la résidence. Un ou deux GARAGE possible en supplément du prix (nous consulter). Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Brié-et-Angonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rachel DI MARIA - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(43 avis)

420 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ Appartement d’exception – DERNIER ETAGE avec deux terrasses et vue dégagée ! ADRESSE : 175 ROUTE DES ANGONNES 38320 BRIE ET ANGONNES Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence très prisée sur la commune de Brié-et-Angonnes, ce superbe appartement de 152 m² est une opportunité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie véritable cOEur de l’appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace vous propose un vaste séjour de 70m2 et une cuisine séparée attenante de 12m2 (ouverture possible). Aux beaux jours, la pièce de vie se prolonge sur 2 terrasses de 10 et 12m2, exposées Sud Ouest. Ici, vous profiterez d'un extérieur agréable et d'une VUE dégagée sur les montagnes ! Côté nuit : 3 chambres de 10, 12 et 21m2 avec placards intégrés, 2 salles de bain et 2 wc séparés. Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour créer 4 chambres. Côté praticité, ce bien est complété par 2 places de PARKING privatives (incluses dans le prix) et 2 GARAGES (en sus du prix : 15 000€ le garage). Enfin, sa performance énergétique (DPE C) en fait un logement confortable et économe. Chauffage individuel par radiateur électriques à fluide caloporteur et PAC air / air réversible pour votre confort en été. A proximité immédiate des commerces de proximité, du marché et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rachel DI MARIA - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

990 000 € 3 300 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • Ter. 20 000 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE, en collaboration iad et Perform Transaction Rare opportunité : vaste propriété avec vue sur les montagnes ! Située sur la commune très prisée de Brié-et-Angonnes, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant CALME, NATURE et CONFORT moderne. La maison principale d’environ 250 m² habitables séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie de 95 m². La cuisine aménagée et le séjour spacieux s’ouvrent sur une terrasse de 120 m², offrant un panorama imprenable sur les massifs. Le tout est niché au cOEur d’un domaine verdoyant de 2 hectares, agrémenté d’un ruisseau et d’un puits, garantissant un cadre de vie paisible et authentique. Côté nuit, la maison offre 5 grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux salles de bain indépendantes et plusieurs WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le niveau principal accueille trois chambres, accompagnées de deux salles de bain et sanitaires pour un quotidien facilité. À l’étage, vous découvrirez deux vastes chambres, une troisième salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. Au sous-sol 147m2 : deux garages, une buanderie, une cave, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et chaufferie. Annexes : _ T1 de 30 m², idéal pour un projet locatif ou un espace d’accueil _ Petite maisonnette équipée d’un four à pain et d’un barbecue, avec cuisine, salle de bain et WC Confort et performance énergétique : _ Chauffage au sol avec chaudière à granulés _ Poêle à bois et VMC double flux _ Triple vitrage et isolation récente sous toiture Un véritable havre de paix, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes d’un golf et d’une station thermale et 30 min d’une station de ski. Proche du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports, médiathèque...), cette propriété se prête également à un projet agricole ou d’élevage grâce à son vaste terrain. Possibilité de moduler à la hausse ou à la baisse la surface de terrain à acquérir. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Horse immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Horse immo 25/04/2025

1 290 000 €
Maison • 2 pièces

Brié-et-Angonnes (38320)

Sur le plateau de Champagnier, à quelques minutes de Grenoble, nous sommes ravis de vous présenter ces magnifiques écuries en exclusivité. Sur place, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant ainsi que les installations équestres neuves de qualité où chaque élément a été réfléchi pour le confort des pensionnaires. 2,5ha en propriété d'un seul tenant pour une capacité de 25 boxes Un outils de travail rare pour professionnels désireux d'un formidable cadre de travail. A 10min de Grenoble et de la N87 desservant l'A41 et l'A480 A 10 et 12km des autoroutes direction Lyon et direction Chambéry Installations pour chevaux Carrière en sable Bord Sol de 50x80m, éclairage, système d'arrosage Manège de 55x27m sol Equiplus, éclairage, arrosage automatique, structure acier et toiture en photovoltaïque Rond de longe Bord Sol, lice bois, système d'arrosage Ecurie charpente bois comptant : - 19 boxes intérieurs de 3,4mx3,4m avec terrasses stabilisées de 7x3,4m - Sellerie de propriétaires avec casiers individuels - Sellerie privée - Aire de douche pour chevaux - Deux aires de soin - Graineterie - Appentis de stockage de 7x3,5m - Local technique Barn en béton bancher de 4 boxes de 3x4m avec terrasses stabilisées en dalles caoutchouc, abreuvoirs, mangeoires Deux boxes bois de 3x5m avec terrasses stabilisées, abreuvoirs Vingtaine de paddocks individuels en herbe, électricité sur secteur Silo Parking voiture stabilisé avec place PMR Parking van et camion stabilisé Club-house confortable avec grande fenêtre coté carrière, kitchinette, douche, bureau, WC indépendant avec lave main Entrée sur site sécurisée par une barrière automatique A titre indicatif Assainissement : micro-station Tous les éclairages de la structure sont en LED Contrat photovoltaïque (25 ans) Fumier non stocké sur place Matériel d'écurie (non inclus dans le prix de vente) En sus : possibilité de faire l'acquisition d'une batisse de caractère comprenant une maison confortable d'environ 120m2 habitables et d'une grange de la même surface . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rachel DI MARIA - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 23/05/2025

(43 avis)

720 000 € 4 390 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 559 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ Vue panoramique, volumes familiaux et prestations soignées — une perle rare à Brié-et-Angonnes ! C’est sur la commune très prisée de Brié-et-Angonnes, dans un environnement paisible et privilégié, que se niche cette maison lumineuse de 164 m² habitables, (187m2 au sol) érigée sur un terrain paysagé de 1 559 m² avec une vue époustouflante sur les massifs grenoblois. Entourée d’un jardin soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, calme et panorama d’exception. Des volumes généreux, pensés pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la distribution fluide de la maison : _ Une pièce de vie semi-ouverte, chaleureuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée, un cellier et un double séjour baigné de lumière. _ L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse en bois IPÉ, offrant une vue imprenable sur les massifs et la piscine récente (2020), véritable écrin de détente au cOEur de la nature. Le rez-de-chaussée accueille également : _ 3 chambres confortables _ Une salle d'eau _ Un WC indépendant À l’étage : _ 3 autres chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau _ Une deuxième salle de bain _ Un second WC indépendant Sous-sol complet et fonctionnel de 110 m² Véritable atout de cette maison, le sous-sol propose : _ Un double garage _ Une cave à vin _ De nombreux espaces de rangement, parfaits pour les loisirs, les outils ou le stockage saisonnier Prestations et confort _ Maison en excellent état, entretenue avec soin _ Piscine récente, sans vis-à-vis _ Exposition idéale, garantissant une luminosité constante dans toutes les pièces _ Vue exceptionnelle sur les montagnes, à savourer chaque jour Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, tranquillité et fonctionnalité, dans un cadre recherché à proximité de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur — contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

750 000 € 4 386 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 622 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

EXCLUSIVITÉ à BRIÉ ET ANGONNES, située en bout d'impasse Champ Morin et Rochas, bénéficiez d'un environnement champêtre et paisible, à proximité des écoles, des commerces de Tavernolles ou du Replat, et des transports en commun. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un énorme potentiel de développement. Elle constitue une véritable opportunité pour les familles ou les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier ambitieux. La maison d'une superficie de 170m2 habitables est composée d'un premier niveau disposant d'un lumineux hall d'entrée et d'un vaste séjour, bénéficiant d'un sol en marbre, d'une triple exposition et de grandes baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse et le terrrain de plain-pied, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont une suite parentale, d'une salle de douche, d'une spacieuse salle de bain, et de toilettes. À l'étage, deux grandes chambres avec balcon chacune, une pièce mansardée à aménager, des toilettes indépendants, et des combles perdus à usage de grenier. En rez-de-chaussée, 150m2 de dépendances, dont un garage double de 60m2, espace de rangement, buanderie, atelier, chaufferie, cave à vins... Le terrain plat et arboré d'environ 7600m2, dont plus de 5100m2 constructible et divisible, est idéal pour un projet familial ou pour un investissement avec une forte valorisation à la clé ! Les possibilités sont multiples. Vous pouvez notamment faire construire une seconde maison pour votre famille, tout en conservant des limites séparatives confortables et un cadre bucolique ; Revendre une parcelle d'environ 1500m2 et vous assurer 300000€ de gains qui financeront amplement tous les travaux de la maison ainsi que l'installation d'une piscine ; Ou encore projeter une opération immobilière rentable pour un investisseur aguerri. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agent commercial Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33 pour tout renseignement (immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble). DPE : C295 - GES : E62 ; Coûts annuels estimés d'énergie entre 4800€ et 6540€ ; Taxe foncière : 3639€ ; Honoraires charge vendeurs inclus dans le prix. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 04/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

780 000 € 4 699 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 148 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Au coeur d'un secteur prisé et calme, cette maison des années 70, repensée et agrandie par un architecte en 2003, s'élève sur un terrain paysagé de 1 148 m². La terrasse, couverte d'une pergola en bois drapée de vigne vierge, borde une piscine de 9 × 4,5 m, traitée au sel , offrant un cadre apaisant face au jardin arboré et fleuri. L'entrée dessert un salon traversant orienté ouest, ouvert sur la vue dégagée du Vercors, de la piscine et du jardin invitant à la détente. Des baies généreuses captent la lumière naturel, tandis que le poêle à bois diffuse un supplément de chaleur pour des instants cocooning. S'ensuit un second salon intimiste, l'espace salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée de rangements sur mesure, bordée par la terrasse, facilitant le service des repas en plein air. Une chambre de plain-pied, des toilettes et un espace cellier terminent ce niveau bas. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une douche. A noter également qu'une des chambres à son propre accès à l'extérieur. Une salle de bains et des toilettes d'étage terminent l'habitation. Le stationnement se compose d'un carport et d'un garage fermé avec un espace buanderie. Des abris-jardin permettent du stockage supplémentaire. Le chauffage principal de la maison est assuré par une chaudière automatique à granulés alimenté depuis un silo de 4,7 t, garantissant une chaleur homogène. Des panneaux solaires optimisent la performance énergétique de la maison. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 L, idéale en période de sécheresse, complète ce bien fonctionnel et écologique. Implantée à proximité des commerces, écoles et crèches, à 3 km de l'autoroute, avec un arrêt de bus à 5 min et la gare à 15 min, cette propriété conjugue confort contemporain, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Bien soumis au règlement de l'ASL du lotissement - Charges : 40 euros/an - Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 3 059 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1570 euros et 2180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Emile Garnier (EI) : 06 03 99 32 30 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n°800 157 257 Emile GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800157257 - Grenoble. Afficher plus

Rachel DI MARIA - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

470 000 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • Ter. 1 446 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ Grande maison de 190M2 _ terrain : 1 400m2 environ _ BRIE ET ANGONNES OPPORTUNITE : cette maison saura répondre aux besoins d’une grande famille, mais aussi à la nécessité de loger des parents ou des amis, au besoin d’avoir un espace de travail indépendant ou encore à l'opportunité de louer une partie de la maison pour alléger les mensualités. Le niveau principal de 120m2 environ vous propose de plain-pied : une entrée, une pièce de vie de 52m2 , 3 chambres, une grande véranda avec vue sur les montagnes, une salle de bain et un wc séparé. Vastes combles aménageables à l'étage. En bas : 60m2 habitables sont disponibles. Actuellement répartis de la façon suivante : grande cuisine, une chambre, une salle d'eau. ANNEXES : garage de 30m2, cave de 15m2, véranda de 15m2 TRAVAUX d’actualisation et d’isolation à prévoir , toiture refaite et en bon état , assainissement collectif ok Maison saine et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CAROLE ROYANEZ - BSK Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par CAROLE ROYANEZ - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

(74 avis)

210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brié-et-Angonnes (38320)

Voici une belle opportunité de vivre à Brié-et-Angonnes, commune prisée pour son cadre de vie agréable, tout en maîtrisant son budget. Ce projet de rénovation, à la fois bien pensé et entièrement chiffré, vous permettra de concrétiser votre futur lieu de vie et sans mauvaises surprises. Les devis des artisans sont disponibles (nous consulter), avec un budget global très correct, détaillé par niveau d'étages pour une totale transparence. Située à deux pas des commodités et des axes principaux menant à Grenoble, cette maison de village dans l'esprit d'un appartement de 70 m² habitables offre déjà une base solide. Le projet d'aménagement permet d'en optimiser chaque mètre carré, pour en faire un bien fonctionnel, lumineux et évolutif et créer jusque 80 voire 110 m2 (combles aménageables) au total. Au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse s'ouvrira d'un côté sur une petite cour intérieure au calme, et de l'autre sur une grande cuisine ouverte avec coin repas. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le projet prévoit la création de deux à trois chambres, avec un espace dressing et une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et pour ceux qui rêvent de plus d'espace : les combles sont aménageables. À terme, vous pourrez y créer deux chambres supplémentaires, ou une vaste suite parentale ou encore une salle de jeux ou un espace professionnel indépendant, parfait pour le télétravail. En complément, une grande cave en sous-sol existante vous offrira un espace de rangement appréciable : coin atelier, stockage, local vélos… Un projet de vie idéal, que vous soyez seul(e), en couple ou en famille, dans un environnement recherché et à proximité directe de Grenoble. Une occasion rare de personnaliser votre logement tout en gardant la main sur votre budget. Points techniques : assainissement tout à l'égout, chaudière électrique (chauffage), cumulus électrique (eau chaude). La rénovation énergétique à prévoir est éligible aux aides de l'ANAH, avec une prise en charge pouvant atteindre 90 % selon vos revenus et la composition familiale. Nous vous guidons dans vos démarches pour l'obtention des aides financières disponibles. Me contacter pour en obtenir une simulation. Cette annonce référence 283749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Perform Transaction

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Perform Transaction 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

700 000 € 5 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 3 557 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Brié et Angonnes BRIE et ANGONNES : **EN EXCLUSIVITE** Perform Transaction ce CORPS DE FERME. Maison de 5 pièces de 125 m2 avec un terrain de 3557 m2 constructible. 4 chambres, cuisine, 1 salle d'eau et WC séparé. Et une grange de 365 m2. Dépendance attenante (bûcher, poulailler et loge à cochons). Une cave vouté de 56 m2 avec grenier de 46 m2 . Un Hangar agricole attenant à la maison de 111 m2. Gros travaux à prévoir. possibilité de diviser la ferme en deux. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 67 et 65 à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A480, A41 et A51N et les nationales N87, N85 et N481 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, un commerce, deux boulangeries et une épicerie à proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Sandra Mendes au 06 72 62 16 53. Annonce rédigée par Sandra MENDES, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 792513319. Afficher plus

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