Vente appartement 41 500 €

50,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

SOUS COMPROMIS - Réf. 9599 - VIAGER LIBRE - LYON - BRON (69)
SOUS COMPROMIS - Réf. 9599 - VIAGER LIBRE - LYON - BRON (69)
Proche du Centre-ville, dans le quartier de La Pagère, avec bus à 100 m, tramway à 800 m, commerces à proximité, un APPARTEMENT de 3 pièces très propre et en très bon état, sans vis-à-vis, situé en RDC surélevé sur 5, d'un immeuble entièrement ravalé, il se compose :
• Un hall d’entrée avec penderies,
• Une cuisine équipée, très fonctionnelle,
• Un séjour côté jardin,
• Deux chambres, dont une avec placard,
• Une salle d’eau totalement carrelée, avec VMC,
• Un WC séparé avec VMC
Sols : Carrelages et parquet flottant
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Superficie : 50,77 m²
UNE CAVE saine en sous-sol sécurisé
Utilisation collective d’un local à vélos
 Stattionnement libre à l'intérieur de la
copropriété.
N.B. : Double vitrage. La copropriété clôturée et sécurisée dispose de 10 621 m² d’espaces verts entretenus, plats et arborés.
Valeur locative : 750 euros environ.
BOUQUET : 41 500 euros HAI + rente indexée de 600 euros
2 TETES : 78 (M) et 73 ans (D)
Valeur Vénale : 140 000 euros
T.F. : 680 euros dont 90 euros TEOM
Charges : 91 euros / mois dont 24 euros de Fonds Travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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