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Vente appartement 41 500 €
50,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bron (69500)

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  • 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. 9599 - VIAGER LIBRE - LYON - BRON (69)
Réf. 9599 - VIAGER LIBRE - LYON - BRON (69)
Proche du Centre-ville, dans le quartier de La Pagère, avec bus à 100 m, tramway à 800 m, commerces à proximité, un APPARTEMENT de 3 pièces, sans vis-à-vis, situé en RDC surélevé sur 5, entièrement ravalé, il se compose :
• Un hall d’entrée avec penderies,
• Une cuisine équipée,
• Un séjour côté jardin,
• Deux chambres, dont une avec placard,
• Une salle d’eau totalement carrelée,
• Un WC séparé.
Sols : Carrelages et parquet flottant
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Superficie : 50,77 m²
UNE CAVE saine en sous-sol sécurisé
Utilisation collective d’un local à vélos
N.B. :Appartement en cours de rafraîchissement complet. Double vitrage. La copropriété clôturée et sécurisée dispose de 10 621 m² d’espaces verts entretenus, plats et arborés.
Loyer précédent : 600 euros + 92 euros de charges.
BOUQUET : 41 500 euros HAI + rente indexée de 600 euros
2 TETES : 78 (M) et 73 ans (D)
Valeur Vénale : 140 000 euros
T.F. : 680 euros dont 90 euros TEOM
Charges : 91 euros / mois dont 24 euros de Fonds Travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9599 - Réf Superimmo : ANVXWR8UQ
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Caractérisques
Bouquet : 41 500 €Rente : 600 € / mois
Prix au m² : 817 € / m²Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

50,77 m² (carrez : 50,77) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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