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Vente appartement 228 500 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Entzheim (67960)

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  • 4 570 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Les porteclés de l'immobilier

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Description

Située à 5 minutes à pied des commodités quotidienne, cette résidence datant de 2021, située à Entzheim bénéficie d’une architecture respectueuse de son environnement.
Elle accueille de nombreux espaces de verdure permettant de développer un cadre de vie très agréable. Vous profiterez de grandes baies vitrées judicieusement orientée afin de profiter de la luminosité extérieure. Les économies d’énergie y sont également au rendez-vous avec des performances énergétiques notamment par la présence de panneaux photovoltaïques individuels reliés à chaque appartement.
Ce bien d’environ 49,64 m2 prend place au rez-de-chaussé.
L’entrée aménagée d’un placard mural mène à une pièce de vie d’environ 30m² incluant une cuisine contemporaine totalement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle).
Cet espace est prolongé par une terrasse d’environ 16 m² ainsi que son jardin privatif de plus de 55 m² vous plongeant dans une atmosphère de vacances.
Une chambre d’environ 12 m² avec placard mural
Une salle de bain de 6,43 m² aménagée d’une douche à l’italienne, d’un WC, d’une vasque ainsi qu’un sèche serviette.
Un parking extérieur ainsi qu’un garage en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement.
Chauffage au sol gaz individuel.
Charge 150 € par trimestre
Gaz : 519 € annuel
Es : 35 € / mensuel
Prix du bien : 236000 € frais d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/12/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : fr035501 - Réf Superimmo : ANVXXGTG2
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Caractérisques
Prix de vente : 228 500 €Prix au m² : 4 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/822.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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