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Vente appartement 155 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 3 100 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement trois pièces plus cuisine de 50m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 5m2.
L'appartement est composé d'une cuisine semi-équipée, ouverte une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et cheminée en marbre pour une surface totale de 17m2. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 11 et 12m2 avec parquet au sol et placards aménagés. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Une cave de 8m2 ainsi qu'un galeta de 11m2 viennent compléter ce bien.
L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024 (électricité, chauffage, plomberie, sol, isolation, peinture) et propose de très belles prestations : beaux volumes, matériaux de qualité, vue dégagée, luminosité, calme, charme de l'ancien, parquet au sol, chéminée en marbre, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, emplacement recherché.
Coup de coeur assuré, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1_DGVAP510001345 - Réf Superimmo : ANVXWSDZI
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 3 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Cave (8 m²) | Année de construction : 1933 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
06 81 51 01 92
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