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Vente appartement 142 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 840 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce charmant T2 spacieux idéalement situé dans le quartier prisé de Vallier-Catane, au 4e étage d'un immeuble moderne de 2010, avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte et équipée, parfait pour les moments conviviaux.
La chambre de 13 m², dotée d’un accès direct à une salle de bains avec baignoire et sèche serviette, offre un confort optimal.
Un WC indépendant complète l’agencement.
La terrasse de 9 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes de Belledonne, idéale pour se détendre en plein air.
Le chauffage est électrique et l'appartement est déjà connecté à la fibre pour un accès internet rapide.
Les transports en commun, avec le tram C et le bus C5 à proximité, facilitent les déplacements dans la ville.
Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.
Un garage fermé en sous-sol est proposée en supplément pour un montant de 14 000 €.
Cette annonce référence 255879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 735,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 255879 - Réf Superimmo : ANVXWVWY8
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 735 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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