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Vente appartement 149 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
IMMOTHEP Grenoble

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Description

Venez découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement trois pièces plus cuisine de 50m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 5m2.
L'appartement est composé d'une cuisine semi-équipée, ouverte une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et cheminée en marbre pour une surface totale de 17m2. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 11 et 12m2 avec parquet au sol et placards aménagés. La salle d'eau est dotée d'une douche à l’italienne, d’un meuble sous vasque et d’un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Une cave de 8m2 ainsi qu'un galeta de 11m2 viennent compléter ce bien.
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2024 (électricité, chauffage, plomberie, sol, isolation, peinture) et propose de très belles prestations : beaux volumes, matériaux de qualité, vue dégagée, luminosité, calme, charme de l’ancien, parquet au sol, chéminée en marbre, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, emplacement recherché.
Coup de cœur assuré, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 /

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : DGVAP510001451 - Réf Superimmo : ANVXXEXTR
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1933Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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