Vente appartement 161 250 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 50 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'une cuisine équipée indépendante du séjour, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour est un véritable espace de vie, avec une ouverture directe sur une cour privée d'environ 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace de détente extérieur. Un cabanon de jardin complète cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. L?appartement dispose également de deux chambres confortables avec placard de rangement ou penderie, d'une salle d'eau moderne avec douche, et de toilettes séparées pour plus de commodité. Situé à seulement 400 mètres d'une école et à 900 mètres de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour simplifier votre quotidien. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve dans une copropriété de seulement 2 lots, vous garantissant calme et intimité. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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