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Vente appartement 98 900 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Keskastel (67260)

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  • 1 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
LA FOURMI IMMO

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Description

Compromis en cours.
A Keskastel, dans une résidence calme et entretenue, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2005 de 2 étages en copropriété, découvrez cet appartement de 50,40 m² disposant d'une chambre et d'une cuisine équipée.
Il s'organise comme suit :
Une entrée nous conduit à la pièce de vie (environ 24,97 m²) : un séjour ouvert sur la cuisine.
Depuis le séjour, une porte-fenêtre (avec volet électrique) nous permet d'accéder au balcon (environ15 m²) qui bénéficie d'une exposition sud-ouest et permet de profiter d'une belle luminosité.
Il dispose d'une chambre (environ 10,79 m²) équipée d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec une fenêtre à vitrage opaque et d'un WC séparé.
Un garage pour une voiture (environ 16 m²) à l'extérieur et une place de parking complètent ce bien.
Interphone. Fibre optique. Fenêtres et porte-fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants manuels et électrique.
Le chauffage individuel au gaz (chaudière Viessmann) assure un confort optimal tout au long de l'année.
Aucune procédure en cours.
Montant des charges trimestrielles : environ 150,- €.
3 lots.
Situé dans un cadre de vie agréable à un prix attractif de 98 900€, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à un prix abordable dans ce charmant village de Keskastel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.
Annonce publiée par Cindy Schmitt (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Herbitzheim, 67260 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°893 807 040 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : fr055609 - Réf Superimmo : ANVXVKWEC
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Caractérisques
Prix de vente : 98 900 €Prix au m² : 1 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudSans vis-à-vis
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2005Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 648 € / an
Maximum : 876 € / an
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